املاک دلتا املاک دلتا .

املاک دلتا

آیا حباب قیمت مسکن واقعی است؟

خوشبختانه هم‌اکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و حداکثر رشدی که می‌توان برای نیمه دوم سال ۱۴۰۰ متصور بود ۱۰ درصد است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از داود بیدار، اعتقادی به وجود حباب قیمت مسکن ندارم. هرچه وجود دارد بر اساس قیمت مصالح و زمین است.

کارشناس بازار مسکن گفت: هر ساله در شهریورماه به خاطر افزایش جابه‌جایی‌ها معاملات در بخش اجاره و خرید مسکن افزایش پیدا می‌کند که علت رشد نسبی معاملات در شهریور امسال نیز همین موضوع بود.

اما به طور کلی متقاضیان مسکن با مشکل کمبود نقدینگی به نسبت قیمت مواجه هستند؛ زیرا توان خرید متناسب با افزایش حدود ۶۰۰ درصدی قیمت که طی چهار سال گذشته اتفاق افتاده، رشد نکرده است.

وی افزود: اگر نرخ نهاده‌های ساختمانی کاهش پیدا کند ممکن است انتظارات کاهشی ایجاد شود و قیمتها به سطح نرمال برسد اما بعید است که قیمت مسکن پایین بیاید، کما اینکه ظرفیت رشد بالایی هم نخواهد داشت.

این کارشناس بازار مسکن گفت: مهمترین گروه فعال در بازار مسکن، سرمایه‌گذارها هستند که در حال حاضر از این بازار کنار کشیده‌اند. متقاضیان واقعی اگر فرصت ورود داشته باشند در هر زمان اقدام به خرید می‌کنند اما در حال حاضر حضورشان پررنگ نیست.

بیدار تصریح کرد: از طرف دیگر وعده دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، باعث شده تا سازندگان فعلا دست نگه‌دارند؛ زیرا این تصور ایجاد شده که سود چندانی در ساخت و ساز وجود ندارد.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق که اخیرا به تصویب رسیده است گفت: این تسهیلات برای ساخت آپارتمان حدود ۵۰ متر در مناطق جنوبی تهران مناسب است.

بیدار اظهار کرد: متاسفانه به دو دلیل، اعتماد به پیش‌فروش از بین رفته است؛ یکی مساله کلاهبرداری و تخلفاتی است که بعضا توسط برخی سازندگان غیرحرفه‌ای انجام شده و موضوع دیگر به طولانی شدن پروژه‌ها برمی‌گردد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «مشکلات وام گیرندگان ودیعه مسکن» از مجله ملکی دلتا بخوانید.


برچسب: املاک دلتا، خرید آپارتمان، بازار مسکن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۷ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۰۳:۴۱:۴۱ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)

مشکلات وام گیرندگان ودیعه مسکن

بخشنامه اعطای وام ودیعه مسکن همین چند روز پیش به بانک ها ابلاغ شد و بانک ها مکلف به پرداخت وام تا بهمن ماه امسال شدند.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، از بانک مرکزی به صورت مکتوب درخواست کرده‌ایم که از بانک‌های عامل بخواهند تا حداقل ضمانت‌های لازم را برای وام گیرندگان ودیعه مسکن در نظر بگیرند.

بسیاری از وام گیرندگان ودیعه مسکن با مشکلات بسیار زیادی از سوی بانک‌ها مواجه هستند به‌طوری‌که ضامن‌هایی که بانک‌ها از مستاجران درخواست می‌کنند باعث شده که آن‌ها عطای دریافت تسهیلات را به لقایش ببخشند.

علاوه بر مشکل کمبود اعتبارات بانک‌ها یکی دیگر از اصلی‌ترین مشکلات متقاضیان، ضامن است که هنوز هیچ اقدامی در این خصوص صورت نگرفته است و همچنان بانک ها در ارائه دو ضامن پافشاری می‌کنند.

مشکل ضامن برای دریافت کد رهگیری یکی دیگر از اصلی‌ترین مشکلات مستاجران و وام گیرندگان ودیعه مسکن هست که تاکنون بانک مرکزی هیچ پاسخی در این خصوص نداده است.

دیگر دردسرهای وام گیرندگان ودیعه مسکن
به نظر می‌رسد در بسیاری از بانک‌ها علاوه بر آنکه وام گیرندگان باید دو ضامن رسمی و کارمند بیارند باید چک و سفته چند میلیون تومانی هم بیاورند که این خود باعث گلگی و ناراحتی بسیاری از مستاجران شده است.

محمود زاده تاکید کرد: عددی که به عنوان سقف وام ودیعه در نظر گرفته شده است (۱۰ هزار میلیارد تومان) است و هنوز بخش زیادی از آن باقی مانده است و ما در این خصوص کمبودی نداریم.

او همچنین درباره کد رهگیری هم گفت: تمامی مشاوران املاک در کشور موظف هستند که در هنگام عقد قرارداد بدون اخذ هیچ مبلغ اضافی به مستاجران کد رهگیری ارائه دهند و در صورت مشاهده این تخلف باید اتحادیه مشاوران املاک با آن‌ها برخورد کند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره تضامین درخواستی بانک‌ها از متقاضیان وام ودیعه مسکن گفت: این مسئله جزو دستورالعمل‌های داخلی بانک هاست؛ با این حال از بانک مرکزی به صورت مکتوب درخواست کرده ایم که از بانک‌های عامل بخواهند تا حداقل ضمانت‌های لازم را برای متقاضیان در نظر بگیرند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «عرضه 2 میلیون مسکن لوکس خالی به متقاضیان» از مجله ملکی دلتا بخوانید.


برچسب: املاک دلتا، خرید آپارتمان، بازار مسکن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۷ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۰۳:۴۰:۲۱ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)

خواجو، محله‌‌ای جذاب برای سکونت

اگر به دنبال خرید خانه در منطقه 3 اصفهان هستید؛ با ما تا انتها همراه باشید چرا که قرار است یکی از محله های جذاب این منطقه را به شما معرفی کنیم.   

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محله خواجو در استان اصفهان و در محدوده‌ی مرکزی شهر اصفهان است که در ضلع جنوبی منطقه سه واقع شده است.

وجود سازمان صداوسیمای مرکز اصفهان در ظلع جنوب غربی این محله باعث شده شکل اداری به محله خواجو نماید.

قیمت مسکن در محله خواجو یکی از محله‌های گران قیمت منطقه سه اصفهان به حساب می‌آید، به طوری که برای خرید یک آپارتمان 100 متری زیر 5 سال ساخت باید نزدیک به 3 میلیارد تومان نقدینگی داشته باشند.

 

اما اگر به دنبال واحدهای نوساز، با متریال عالی، موقعیت جغرافیایی خوب در این محله هستید، باید بین 40 تا 50 میلیون تومان برای هر متر مربع نقدینگی داشته باشید.

در ادامه قیمت برخی از فایل های ملکی در محله خواجو اصفهان را مشاهده خواهید کرد، اما اگر به دنبال فایل‌های بیشتری هستید به سایت ملکی دلتا مراجعه کنید تا در کمترین زمان ممکن ملک موردنظر خود را پیدا کنید.

62 متری، 15 سال ساخت، یک خوابه، طبقه دوم، بدون امکانات / قیمت: یک میلیارد و 300 میلیون تومان
70 متری، 8 سال ساخت، دو خوابه، امکانات (پارکینگ-انباری- آسانسور)/ قیمت: یک میلیارد و 700 میلیون تومان
162 متری، دو سال ساخت، سه خوابه، امکانات (پارکینگ-انباری- آسانسور)/ قیمت: 9 میلیارد تومان
115 متری، 4 سال ساخت، دو خوابه، امکانات (پارکینگ-انباری- آسانسور)/ قیمت: 3 میلیارد و 300 میلیون تومان
90 متری، 15 سال ساخت، دو خوابه، طبقه اول، امکانات (انباری- آسانسور)/ قیمت: یک میلیارد و 900 میلیون تومان
214 متری، سه سال ساخت، طبقه چهارم، امکانات (پارکینگ-انباری- آسانسور)/ قیمت: 9 میلیارد و 200 میلیون تومان
مطالعه بیشتر: مطلب «باخت خریداران ملک در ترکیه» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.


برچسب: املاک دلتا، خرید آپارتمان، قیمت مسکن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۶ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۱:۱۸:۰۷ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)

عرضه 2 میلیون مسکن لوکس خالی به متقاضیان

شاید مهم‌ترین مسئله در اجرایی شدن وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، موضوع تامین منابع مالی مورد نیاز باشد که پیشنهادات مختلفی نیز در این مورد مطرح می‌شود.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی یکی از وعده‌های دولت سیزدهم بود که در حال حاضر نیز دولت به دنبال راهکارهای اجرایی کردن آن و آماده‌سازی شرایط مورد نیاز است.

محمدرضا رضایی کوچی گفت: ساخت حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور ضروری است. این موضوع به ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن کمک می‌کند.

رئیس کمیسیون عمران با بیان اینکه کمبود مسکن منجر به افزایش قیمت مسکن شد گفت: قیمت مسکن به اندازه‌ای بالا رفته که جمعیت قابل توجهی از کشور نمی‌توانند صاحب خانه شوند.

رضایی خاطرنشان کرد: مجلس با حضور کارشناسان بخش خصوصی، مراکزدانشگاهی و مرکز پژوهش‌ها جلسات متعددی را در کمیسیون عمران برگزار و طرح جهش و رونق تولید مسکن را تهیه کرد که نهایتاً هم با موافقت 70 درصدی نمایندگان تصویب شد.

وی گفت: با اینکه مسکن مهر نواقصی از جمله جانمایی نامناسب و کیفیت پایین برخی واحدها را داشت اما بخش عمده‌ای از نیاز مردم با همین مسکن مهر برطرف شد.

وی با بیان اینکه نزدیک به دو میلیون واحد خالی در کشور داریم، گفت: این دو میلیون جزو مسکن لوکس خالی هستند از این‌رو ما بر عرضه این واحدهای خالی تأکید داریم و قطعاً این طرح به کاهش قیمت مسکن کمک خواهد کرد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: تمام منابع مرتبط با مسکن در صندوق ملی مسکن تجمیع می‌شود و مسئولیت این صندوق هم بر عهده شخص وزیر است.

رضایی گفت: در گذشته قیمت مسکن به صورت سرسام آوری افزایش پیدا می‌کرد اما با ساخت چهار میلیون واحد تا چهار سال آینده قطعاً قیمت مسکن متناسب با تورم افزایش پیدا خواهدکرد و قیمت مسکن به صورت واقعی افزایش می‌یابد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «ساخت مسکن در ۷ هزار هکتار زمین» از مجله ملکی دلتا بخوانید.


برچسب: املاک دلتا، خرید آپارتمان، قیمت مسکن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۶ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۱:۱۳:۱۵ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)

قیمت خرید آپارتمان در منطقه 6 اصفهان

منطقه شش اصفهان با وجود جاذبه‌ها و موقعیت می‌تواند بهترین گزینه برای خرید آپارتمان باشد.



بخرید آپارتمان در منطقه 6 اصفهان شما در قسمت جنوبی شهر ساکن خواهید شد اما امتیازات خوبی نصیب خریدار خواهد شد که «مجله ملکی دلتا» آن را شرح خواهد داد.

منطقه شش یکی از مناطق پانزده گانه شهر اصفهان می‌باشد مساحت حریم و محدوده قانونی این منطقه مجموعاً معادل 6707 هکتار است.

از نظر موقعیتی در دسته مناطق جنوبی این شهر است که با مناطق سه، چهار پنج هم مرز می‌باشد. شمال آن به سی و سه پل در مسیر زاینده رود تا پل راه آهن می‌رسد و جنوب آن پل اشکاوند در مسیر ریل راه‌آهن تا پل راه آهن قرار دارد.

در این منطقه 15 محله از جمله محلات آیینه خانه، فیض، سعادت آباد، دنارت، هزار جریب، آبشار و دیگر محلات قرار دارد.

قسمتی از منطقه شش اصفهان را بافت تاریخی تشکیل داده است. این بخش بیشتر در قسمت های جنوبی زاینده رود در محدوده محله های آبشار و همت آباد است. همت آباد یکی از قدیمی ترین حاشیه نشینی شهر اصفهان محسوب می‌شود.


نقاط قوت منطقه شش اصفهان
از مهم ترین نقاط قوت که با خرید آپارتمان در منطقه 6 اصفهان نصیب خریدار خواهد شد شامل موارد زیر است:

وجود بافت تاریخی حاشیه جنوبی زاینده رود و بهترین گزینه برای گردشگری
وجود بافت تاریخی تخت فولاد به عنوان گورستان تاریخی در منطقه
قرار داشتن ترمینال صفه در قسمت جنوبی منطقه شش
قرار داشتن مرکز همایش های بین المللی اصفهان در منطقه
قیمت پیشنهادی آپارتمان در منطقه 6 اصفهان
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در اصفهان با توجه به نوع ساختمان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

محله آبشار با متراژ 180 متر و نوساز سه خوابه، طبقه سوم با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 60 میلیون.

خرید آپارتمان در محله مرداویج با مساحت 189 متر و نوساز، سه خوابه، طبقه همکف با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 75 میلیون.

قیمت خانه در محله آپادانا با متراژ 203 متر، 12 سال ساخت، سه خوابه، طبقه دوم با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 36 میلیون و 995 هزار.

پیشنهاد خرید: اگر قصد سکونت در منطقه 7 اصفهان را دارید، خرید آپارتمان در گلستان بهترین گزینه است که در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.


برچسب: املاک دلتا، خرید آپارتمان، قیمت مسکن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۶ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۱:۱۲:۳۳ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)

هشدار مدیر معاملات هلدینگ دلتا به خریداران ملک در ترکیه

چهارمین «برنامه دلتا تاک» با موضوع اقبال مردم برای خرید و فروش ملک در بازار ترکیه با حضور عیسی همتی مدیر معاملات هلدینگ دلتا منتشر شد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، عیسی همتی با بیان اینکه در دو سال اخیر حدود هزار ملک توسط ایرانیان در ترکیه خریداری شده است، عنوان کرد: در دو سال اخیر، ایرانیان پس از کشور عراق در خرید و فروش ملک رکورددار بوده‌اند؛ اما ایرانیان در سال ۱۴۰۰ از این کشور پیشی گرفتند.

مدیر معاملات هلدینگ دلتا با بیان اینکه دلایل متعددی وجود دارد که ایرانیان در سال‌های اخیر به خرید و فروش ملک در ترکیه رو روی آورده‌اند، گفت: مهمترین عامل استقبال ایرانیان برای خرید ملک در ترکیه مهاجرت است؛ افرادی که قصد مهاجرت به کشورها را دارند با خرید ملک در ترکیه اقدام به اخذ اقامت می‌کنند و پس از آن برای مهاجرت به سایر کشورها اقدام می‌کنند.

وی در ادامه بیان کرد: در چند سال اخیر کشورهایی مانند دوبی، ترکیه، اسپانیا و … با تبلیغاتی که در این حوزه داشتند باعث ایجاد محرک‌های در ایران شدند که این امر باعث شد ارز بسیاری برای خرید ملک در سایر کشورها از ایران خارج شود.

 

همتی به خریداران ملک در ترکیه هشدار داد و در این رابطه گفت: در چند سال گذشته گرجستان با تبلیغاتی که انجام داد، اعلام کرد که این کشور سکوی پرشی برای مهاجرت به سایر کشورها است، از همین رو مردم با خرید ملک در این کشور می‌توانند به راحتی مهاجرت کنند.

مدیر معاملات هلدینگ دلتا در ادامه مطلب فوق اضافه کرد: اما زمانی که مردم قصد فروش ملک خود را داشتند اعلام کردند که این قرارداد فقط یک توافقنامه بوده و امکان خرید و فروش ملک وجود نداد و برای فروش باید سند اخذ شود؛ قیمت اخذ سند تقریبا نزدیک به قیمت خود ملک بود. مطمئنا ترکیه نیز در آینده نزدیک همین کار را خواهد کرد. (برای مشاهده ویدئو کامل این گفتگو در اینجا کلیک کنید.)

مطالعه بیشتر: مطلب «باخت خریداران ملک در ترکیه» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.


برچسب: املاک دلتا، خرید آپارتمان، قیمت مسکن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۶ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۱:۱۰:۵۶ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)

ساخت مسکن در ۷ هزار هکتار زمین

گام اول برای اجرای پروژه جهش تولید مسکن برداشته شده و برای بخش اول پروژه که بزودی عملیات اجرایی آن آغاز می‌شود.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از معاون وزیر راه و شهرسازی، برای بخش اول پروژه که بزودی عملیات اجرایی آن آغاز می‌شود، بیش از ۷ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین آماده‌سازی شده‌ است.

وی گفت: مهم‌ترین تفاوت این پروژه نسبت طرح‌های قبلی میزان تسهیلات و سود آن است که براساس درآمد خانوار تعیین می‌شود. همچنین الزام دستگاه‌های خدماتی به اعمال تخفیفات از دیگر تفاوت‌های این پروژه است.

این تفاوت‌ها منجر به کاهش قیمت تمام شده آن خواهد شد به‌طوری که فقط شهرداری حداقل 30 درصد به خانوار متوسط در عوارض تخفیف می‌دهد و همچنین برای دهک‌های اول تا سوم صدور پروانه رایگان خواهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در دیگر تفاوت‌ها این است که مالیات برای تمام واحدهای حمایتی تنها یک میلیون تومان است که این رقم نسبت به مالیات شناور براساس متراژ سایر واحدها، بسیار کمتر است.

محمودزاده اظهار داشت: زمین این پروژه 99 ساله است که در اصطلاح به آن زمین رایگان می‌گویند که تا کنون بیش از 7 هزار هکتار زمین اماده شده و در شورای عالی مسکن هم مطرح شد.

وی درباره جزییات راه‌اندازی صندوق ملی مسکن گفت: برای راه‌اندازی صندوق ملی مسکن از تاریخ ابلاغ تا 3 ماه فرصت داریم.

محمودزاده درباره منابع صندوق ملی مسکن ادامه داد: دولت سالانه در بودجه عمومی اعتباراتی برای کمک به تامین مسکن گروه‌های کم درآمد تخصیص می‌دهد که این مبالغ در اختیار دستگاه‌های حمایتی قرار می‌گیرد اما از این پس قرار شده براساس قانون تمام این منابع از کانال صندوق توسعه ملی وارد پروژه‌ها شوند.

محمودزاده افزود: همچنین از این پس تمام مالیات‌های حوزه زمین، مسکن و مستغلات، اقساط برگشتی مسکن مهر، مسکن ملی و صندوق پس انداز یکم جزو درامدهای صندوق محسوب می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «چینی‌سازی مسکن در ایران از تایید تا تکذیب» از مجله ملکی دلتا بخوانید.


برچسب: املاک دلتا، خرید آپارتمان، قیمت مسکن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۶ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۰:۳۷:۰۹ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)

قیمت اوراق مسکن کاهش یافت

بررسی آخرین قیمت های تسهیلات مسکن از کاهش قیمت این اوراق نسبت به حدود دو هفته قبل حکایت دارد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین، اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب ۶۷ هزار و ۲۰۰، ۶۶ هزار و ۷۰۰ و ۶۷ هزار و ۳۰۰تومان قیمت دارند.

هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر و مردادماه و شهریور سال گذشته نیز با قیمت های ۷۰ هزار و ۵۰۰، ۶۷ هزار و ۸۰۰ و ۶۷ هزار و ۲۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.

این اوراق درهر کدام از ماه های مهر و آبان و آذر ۶۶ هزار و ۹۰۰، ۶۶ هزار و ۵۰۰ و ۶۷ هزار و ۶۰۰تومان قیمت دارند. اوراق تسهیلات مسکن در دی‌ سال گذشته با قیمت ۶۶ هزار و ۷۰۰، در بهمن‌ماه با قیمت ۶۶ هزار و ۸۰۰ تومان و در اسفندماه نیز با قیمت ۶۷ هزار و۸۰۰ تومان معامله می‌شود.

قیمت اوراق مسکن از فروردین تا شهریور سال جاری
همچنین این اوراق در فروردین سال ۱۴۰۰ با قیمت ۶۷ هزار و ۹۰۰ تومان، در اردیبهشت ماه سال جاری با قیمت ۶۷ هزار و ۲۰۰ تومان، در خردادماه سال جاری نیز با قیمت ۶۷هزار تومان معامله می‌شود.

قیمت این اوراق در تیر و مرداد و شهریور سال جاری نیز به ترتیب ۶۷ هزار، ۶۷ هزار و ۲۰۰ و ۶۶ هزار و ۸۰۰ تومان است و این گزارش بر اساس قیمت شهریور ماه نوشته شده است.

 

قیمت اوراق برای مجردها و متاهل‌های تهرانی
بر این اساس مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود.

لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۶۶ هزار و ۸۰۰ تومانی، ۲۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان می‌شود.

همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق به مبلغ ۱۰ میلیون و ۶۸۸ هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۳۷ میلیون و ۴۰۸ هزار تومان می‌رسد.

زوج‌های تهرانی نیز برهمین اساس می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون توان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۵۳ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه ۱۰ میلیون و ۶۸۸ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۶۴ میلیون و ۱۲۸ هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در سایر استان‌ها
سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است که با توجه به اینکه مجردها باید ۳۲۰ و متاهل های ساکن این شهرها نیز باید ۶۴۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۲۱ میلیون و ۳۷۶ هزار تومان و متاهل ها نیز باید ۴۲ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند.

این وام برای مجردهای سایر مناطق شهری به ۱۲۰ و برای زوجین این مناطق نیز به ۲۴۰ میلیون تومان رسیده است.

بنابراین مجردها باید با پرداخت هشت میلیون و ۱۶ هزار تومان و متاهل ها نیز با پرداخت ۱۶ میلیون و ۳۲ هزار تومان نسبت به اخذ این وام اقدام کنند.

مطالعه بیشتر: مطلب «ورود بازار مسکن به فاز سردرگمی» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.


برچسب: املاک دلتا، خرید آپارتمان، بازار مسکن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۵ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۰:۱۷:۵۰ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)

مددجویان کمیته امداد اصفهان مسکن ندارند

بیش از 20 هزار خانوار مددجوی کمیته امداد اصفهان مسکن ندارند و باید برای تامین این آن ها چاره اندیشی کرد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از مدیرکل کمیته امداد اصفهان، نیاز به مسکن یک نیاز اساسی و اولیه برای خانواده‌ها و مددجویان است که برخی خانه اجاره‌ای دارند و برخی به صورت اشتراکی و شرایط سخت زندگی خود را سپری می‌کنند.

کریم زارع افزود: بیش از 20 هزار خانوار مددجوی کمیته امداد اصفهان مسکن ندارند و باید برای تامین این آن ها چاره اندیشی کرد.

وی گفت: طرح احداث مسکن با کمک دولت و خیرین انجام می شود ولی این حرکت نیازمند گسترش و یک نهضت است.

زارع با بیان اینکه سه میلیون ریال ماهانه به طور میانگین برای اجاره خانه به مددجویان فاقد مسکن پرداخت می‌شود، تصریح کرد: این پول پاسخگو نیست و در همین راستا تسهیلات بلاعوض و تسهیلات برای ساخت مسکن به مددجویان متقاضی پرداخت می‌شود.

زارع اضافه کرد: 54 میلیارد و 500 میلیون ریال تسهیلات بانکی به مددجویان تحت پوشش بهزیستی برای احداث مسکن به صورت بلاعوض پرداخت شده تا خانه‌دار شوند.

مدیرکل کمیته امداد استان اصفهان با بیان اینکه این اعتبار به بیش از 4 هزار خانوار اختصاص یافت، خاطرنشان کرد: تسهیلات قرض الحسنه 300 میلیون ریالی نیز برای کمک به احداث مسکن به متقاضیان پرداخت می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «۲۷ مهرماه زمان انتخابات نظام مهندسی استان تهران» از مجله ملکی دلتا بخوانید.


برچسب: املاک دلتا، خرید آپارتمان، بازار مسکن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۵ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۰:۱۷:۱۳ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)

۷۰۰۰ میلیارد، هزینه آزادراه اصفهان-شیراز

تا کنون آزادراه اصفهان-شیراز حدود ۹۳ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از وزیر راه و شهرسازی، آزادراه اصفهان-شیراز به عنوان یکی از ابرپروژه‌های راه‌سازی در کشور که حدود دو ساعت زمان سفر بین این دو استان را کاهش می‌دهد.

بر اساس وعده‌های مسئولان این وزارتخانه تا پایان امسال یا نهایتا اوایل ۱۴۰۱ به بهره‌برداری خواهد رسید که می‌تواند ۱۳۰ کیلومتر میسر تردد و حدود دو ساعت از زمان تردد بیت استان‌های اصفهان و شیراز را کوتاه‌تر کند.

رستم قاسمی اظهار کرد: بخشی از احداث قطعه ۸ این آزادراه را شهرداری شیراز  و بخشی دیگر را طبق توافقی که داشتیم، وزارت دفاع بر عهده گرفته است. در تلاش هستیم احداث این آزادراه را  سرعت دهیم که بتوانیم آن را که جزو طولانی‌ترین آزادراه‌های کشور است، هرچه سریعتر به بهره‌برداری برسانیم.

خیراله خادمی – معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور- نیز گفت: در ۳ مرحله این آزادراه را برای مردم جنوب کشور یعنی استان‌های فارس، هرمزگان و بوشهر به بهره‌برداری می‌رسانیم به گونه‌ای که مرحله نخست در چند ماه آینده یا حداکثر تا اوایل سال ۱۴۰۱ به بهره‌برداری رسیده که طول آن ۲۱۲ کیلومتر بوده و تاکنون نزدیک به ۹۴ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.

خادمی ادامه داد: تاکنون حدود ۳۰۰۰ میلیارد تومان با سرمایه‌گذاری مشترک وزارت راه و شهرسازی و بخش خصوصی برای اجرای این پروژه هزینه شده است. ارزش به روز پروژه حدود ۷۰۰۰ میلیارد تومان است و بنابراین این پروژه به عنوان یک ابرپروژه راهسازی کشور آخرین مراحل اجرایی خود را پشت سر می‌گذارد.

در واقع این آزادراه قرار است اصفهان را در هشت فاز به بوشهر وصل کند که به نظر می‌رسد قطعات ۷ و ۸ این آزادراه یعنی آزادراه شیراز-بوشهر تا پایان سال آینده به بهره‌برداری برسد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «مشمولان تخفیف مالیات اعلام شدند» از مجله ملکی دلتا بخوانید.


برچسب: املاک دلتا، خرید آپارتمان، بازار مسکن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۵ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۰:۱۶:۴۱ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)